IT门外汉_http://www.itwai.cn

经过几次与百度的正面对话，了解到，百度是严禁使用优化手段提高网站排名。（注意：他们是说禁止优化，并不是禁止作弊！不管他的目的是什么，做好排名依然是我们的工作）以下是我总结的一些被百度认为是优化的手段：

(1) Title，众所周知，是决定排名的一个非常重要的因素。当然，百度不是白痴，所以，他们也会根据Title的写法来给你的网站判刑。尽管如些，我们还是可以在此做做文章。我们选择的关键字毫无疑问地放在最前面，但此处关键字出现的次数不能大于2，而且最好是一些描述性文字，而不是单纯的关键字堆砌。以下是我写过的一个Title，主关键字是“小游戏”：

<title>小游戏-打造全国最好休闲小游戏网站</title>

仔细看看，你会发现更好东东~~~

(2) meta 中的description 及 keyword；很多人有一个非常坏的习惯（起码我认为是这样），在keyworld及description中将关键字以不同形式重复N遍，这个对于任何一个搜索引擎来说都没有好处，一般Google你可以以不同形式重复3-4遍，这对于Google来说是一个非常友好的提示。但是对于百度，尽最大的努力保持在2-3遍内，在description里要尽量写成较长句子，从而减少关键字在description中的密度。又过一关了~~~~~~

(3) 页面优化问题：

切忌在页面最顶端或者任何位置突显关键字。（这句话你细细品味一下，不同的人会有不同的体会，也会有不同的解决方法）当然，也不能以任何的方式增加关键字密度。例如：这是我优化过的一个网站的顶部描述，关键字为“小游戏”：

小游戏:在线小游戏网站,收集国内外精选小游戏,包括经典小游戏及小游戏下载,含搞笑类,射击类,休闲类免费小游戏,迷你小游戏收藏本站

这样的描述在Google或者其他中文引擎起码可以得到80-90分，但百度，是0；无论你写得多么通顺，结果只能是封！

(4) 链接问题：

为了进一步打击优化网站，百度还有一个强硬措施就是对于与优化网站链接给予降权处理。解决方法，用flash转向实现，下载这个flash文件（http://www.10flash.net/url.swf），然后以以下形式写链接地址，http://www.10flash.net/url.swf?url=http://www.flash-game.com.cn即可解决此问题。

上面叙述的是一些大家都优化网站时容易忽略的要素，“Google是搜索引擎的标准，做好Google优化在其他搜索引擎上也会有不错的排名。”但是我们不能以Google的模式去优化中文网站，如果你还在乎百度的话。百度在中文搜索中无疑还占据一个很大的份量，如果你要与他过不去，我可以肯定你是一个跟钱过不去的家伙。我做的一个主关键字“小游戏”，N多关键字排行超好，在百度也曾风光过一阵子，每天带来接近两万个IP流量。如今风光不再，痛定思痛，得出以上一些简单经验。由于还没经过实践，所以也不能断言这是正确的。

netfox观点：
对baidu做优化可以说是三大搜索引擎里最简单的，但是也是最危险的一个，因为在有的领域关键词反复出现超过2－3次即被判为作弊，特别是在keywords标签里面。所以请各位站长在做优化时先查阅一下你所在的领域，看看那些top10里的网站都是怎样设置的，然后再做相应的调整。因为baidu封站是不会给你任何解释的.

如果你对此还有什么疑问或持有不同意见，欢迎与百海交流。邮箱：baihaiseo@163.com

观察蜘蛛记录，请你注意两点
一、蜘蛛返回状态代码；
二、百度蜘蛛的IP地址。

百度蜘蛛状态代码：
返回200 0 0代码、则表示该网页已经成功编入索引；
返回200 0 64代码、索引数据库已经存在，没有发现网页有更新的内容，不需要重新索引的意思；
返回304 0 0代码、指原来缓冲的文档还可以继续使用，跟200 0 64意思差不多；
返回404 0 64代码找不到 — 服务器找不到给定的资源;文档不存在。

百度蜘蛛IP地址：
抓取网页的百度蜘蛛IP段：220.181.7.* ；123.125.66.* ；61.135.162.*
抓取图片的百度蜘蛛IP段：61.135.168.*
百度沙盒蜘蛛IP段：123.125.68.*
百度蜘蛛应该还有很多，可能是按照网站的地区和线路发放蜘蛛的吧。具体情况还要具体对待。

这是我学习与总结的，希望对你有所帮助。
每小时几十次的蜘蛛不是同一IP段的，负责的任务不一样啊。

近期，网上屡屡出现关于“D90还是50D或者550D”的选机提问，其中有一部分人把结论归于50D或者550D，而对选择D90的另一部分人的观点我则不敢苟同。作为一个从300D时代就接触数码单反的摄影爱好者，我经常与身边用尼康机的朋友探讨佳能和尼康的区别，所以对于此次的三机判定我也想说说自己的看法，供大家参考或是共同交流。

首先是性能的优劣，我想这也是最应该作比同时又是最显而易见的事情。估计很多人在选机时第一眼都会关注像素，因此也就自然而然得出了“550D的1800万最多、50D的1510万居次、D90的1230万排末”的结果。而三机又同属APS-C画幅的产品，虽然D90的CMOS实际长宽尺寸比另外两台机器都多出1mm左右，但也可以基本归于同一等级。所以单从硬件配置来评定成像素质的话，明显是佳能双机占了上风，另外最大ISO感光度也是佳能的12800胜出，而D90在这方面就只能自愧不如了。接下来再看看对焦点的情况吧，50D和550D都是9个自动对焦点，比D90的11点少了2个，但50D的9点皆为十字型，而550D和D90却只有1个是十字型的，因此从这一点上我们就可以判定出50D的对焦精度和速度要相对好于550D和D90。其实，作为单反摄影中最最基本的要素，以上这两点已经可以初步判断出三款相机的性能优劣，而像包括反映机械性能的最大快门和高速连拍速度、体现机身坚固可靠性的框架和材质，也都是50D最占优势。因此我们可以最终得出结论，在单反拍摄性能上佳能50D的确是三机中最为强悍的一款，我想即便是尼康的粉丝们也不得不承认这一点事实吧。

阅读全文…

今天女人给了个帖子，在乐呵乐呵之后，感觉还是有点内涵的。。

声明：本主题跟se–情无关，仅供娱乐！
1 你在一个聚会上看见一女生。你走过去对她说，“我的床上功夫非比寻常”。我们称之为直销。

2 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个女生。你的一个朋友走过去，指着你对那个女生说：“他的床上功夫非比寻常。”我们称之为广告。

3 你在一个聚会上看见一女生。你走过去问她要了电话号码。第二天你打电话去跟她说：“你好，我的床上功夫非比寻常。” 我们称之为电话推销。

4 你在一个聚会上看见一女生。你站起来抻直自己的领带，走过去为她点了一杯饮料。你为她开门，为她拾起掉在地上的手提包，开车送她回家，然后说：“顺便一提，我的床上功夫非比寻常”。我们称之为公关形象。

5 你在一个聚会上看见一女生。她走过来对你说，“听说你的床上功夫非比寻常”。我们称之为品牌效应。

6 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个女生。你走过去对她说，“我们的床上功夫都非比寻常。”我们称之为倾销。

7 你在一个聚会上看见一女生。你走过去对她说：‘我的床上功夫非比寻常，你和我演练一番后就可以发展你自己的下线了……’我们称之为传销。

8 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个男生。你走过去对他说，“我们的床上功夫都非比寻常。”然后男生说：“对不起，我是bl……”此乃称之为反倾销。

9 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个女生。你走过去对她说，“这里只有我的床上功夫都非比寻常。”我们称之为垄断。

10 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个女生。你走过去对她说，“这里只有我的床上功夫非比寻常。”她说:“其实我是个gl,不喜欢男人。”我们称之为反垄断。

11 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个女生。你走过去对她说，“我的床上功夫都非比寻常。你可以找他和我联系。”我们称之为销售代理。

12 你在一个聚会上看见一女生。你走过去对她说：“我的床上功夫非比寻常”。一个男的走过来说：“他其实是阳痿，这里只有我的床上功夫非比寻常。”我们称之为恶意竞争。

13 你在一个聚会上看见一个女生，你走过去对她说“给我买一杯啤酒，顺便说一句，我床上功夫非比寻常”我们称之为买一送一。

14 你和一帮朋友去一个聚会，看见一个女生。你和你的朋友都走过去对她说：“我的床上功夫都非比寻常，你选一个吧。”我们称之为投标或者竞标。

15 你在一个聚会上看见一女生。你走过去对她说，“2个月前我们共度一夜，祝你今天生日快乐！”。我们称之为客户关怀。

16 你们在一个聚会上看见一女生。她走过来对你们说：“你们谁的床上工夫好？”这叫做招标。

17 你对那个女孩问“我的床上功夫怎么样？”这叫客户调查。

18 你们在一个聚会上看见一个女生，你走过去对她说：“其实这里男人的床上功夫都不错，但是要达到高潮，你需要的是好好的调整自己身体的状况和构造，这方面我有很多经验。”我们称这为管理咨询．

PE系统，懂电脑的朋友应该都用过，不懂电脑的朋友也应该听说过，说简单点就是一个在U盘（移动设备）里面的小系统，能满足基本的文件和部分软件操作，通常用来系统维护，如系统杀毒、安装ghost系统等。

前两天U盘里面用的晨风的PE让微软的MES误杀了，所以这次重新找了两个觉得还不错的小马2K3PE永久珍藏版2010和32位/64位二合一的Win7PE第二版介绍
首先介绍小马2K3PE永久珍藏版

1，此版是基于2K3企业版制作的，支持2K\xp\2K3\vista\win2K8\win7系统的安装，并支持安装部署到2K\xp\2K3 \vista\win2K8\win7系统上。
2，这个WINPE体积控制在220M以内，方便大家刻录成小盘放在钱包中随身带。
3，由于大家希望的WINPE功能和体积都不一样，所以利用OSCDIMG.EXE制作了一个提取iso的程序，帮助大家提取33M纯内核骨头,50M迷 你U盘版,100网络维护版,220M迷你小盘版,其中骨头版和u盘版没有安装程序（可用ultraiso直接写进U盘启动），也没有easyboot的 引导画面，90M和220M的都有安装程序和引导画面。详细请移步：http://bbs.wuyou.com/viewthread.php?tid=143494&extra=page%3D1 

小马版PE截图预览，更多截图请前往无忧论坛原帖 。

小马版下载地址：飞速网下载  | 纳米盘下载 

接着介绍32位/64位二合一的Win7PE第二版

这个版本呢从名字就看出来了，是Windows7版本的，带32位和64位的pe系统，基于WAIK3.0制作，可以直接在PE里面安装vista和Windows7 操作系统（载入PE后，进入你的安装目录运行\sources\setup.exe就可以了，千万不要运行根目录的setup.exe。）

该PE自带软件不多，不过基本上够用了，而且还可以上网，相信值得你一试，原文链接：点击这里 

Windows7PE系统截图预览

x86-x64-PE3.0-V2.iso MD5:9138ffde1f15b30eed5431f1fef23233
WinPE3.0下载 地址：

http://www.rayfile.com/files/018839a8-63aa-11df-b581-0015c55db73d/ 

http://u.115.com/file/f27cfd9015

昨天用WIN7Pe3.0 进系统后准备装Windows7（64位PE系统），找了半天没有找到虚拟光驱软件，最后发现有一个FantomDVDx64。捣鼓了几次，把PE里面使用FantomDVDx64 的方法搞出来了。

FantomDVDx64这个软件我是第一次接触，网上搜了下有一个米国的网站 和一个台湾的网站 ，具体是哪里的我也不知道了，反正能用就行。

使用方法如下：（以Win7PE第二版 为例）

1、启动PE系统的时候选择64位的Windows7（因为我要安装64位的Windows7系统，32位的里面用UltraISO即可）

2、运行FantomDVDx64，然后在窗口勾选“WHQL”然后点击“Install”

3、在虚拟出来的光驱上面右键选择“Mount”然后选择你的ISO映像文件。

4、进入计算机管理，选择磁盘管理“Disk Management”然后在虚拟光驱所在盘符右键选择打开“open”。（搞不明白为什么不在我的电脑里面显示，我发现只能这样才能打开虚拟光驱挂载的ISO镜像文件。）

这样就可以打开所加载的ISO映像文件了。如果哪位朋友有其他办法的希望可以告诉我哦！

利用PE系统安装Windows7我所知道的有两种方式：

1、直接在PE系统里面加载Windows7光盘映像文件，然后运行“\sources\setup.exe，千万不要运行根目录的setup.exe”。

2、进入PE系统后将Windows7光盘映像文件解压到某分区根目录，然后利用nt6 hdd installer安装。

两种方法都很简单，只不过第一种方法需要用PE3.0的PE系统，你可以点击这里下载 。

第一种方法的基本步骤是：下载并安装PE3.0版本的pe系统→进入PE系统→利用虚拟光驱加载ISO镜像文件→运行sources目录下面的setup.exe→根据提示安装Windows7→安装完毕，激活系统。→完成。

使用上面的方法如果你是安装Windows7×64位的系统可能你需要用到：Fantom DVD x64在PE系统中使用教程 ，如果点击setup.exe后你不会安装和激活，你可以看看：Windows7安装图文教程/序列号/KEY/电话激 活教程/激活工具/下载  

第二种方法对PE系统没有要求，只要能进入PE系统，然后有ISO镜像和winrar或者虚拟光驱软件解压ISO镜像文件配合nt6 hdd installer即可。

nt6 hdd installer你可以点击这里网盘下载 或者点击这里本地下载 。（压缩包内有详细教程说明文件）

基本步骤如下：进入PE系统→加载（解压）Windows7光盘镜像文件到某分区根目录→运行nt6 hdd installer→选择安装模式并重启（可参见说明文档）→进入Windows7安装界面（同光驱安装一样，不明白可参加上面提到的Windows7图文安装教程 ）→安装完毕，激活系统。（激活方法参照前面的教程）→完毕。

安装过程中唯一需要提醒的就是如果你不想安装双系统，那么在选择分区的时候请格式化掉原系统所在分区，不然安装过程中会将原系统打包到一个文件夹但是不会删除。

昨天在问问上面回答问题的时候碰到了很多问双系统的问问题，以前做CMS站的时候写过教程，只不过让国内的互联网环境把站点给我和谐了，所以现在重新写一个大概的。

安装前提：

1. 系统有一个空余20G大小以上的分区（用来装Windows7）
2. 有Windows7系统光盘或者ISO镜像文件
3. 敢于尝试没有试过的双系统安装过程（很简单，只是看你敢不敢做。）

这里说的双系统，所以你要先有一个XP系统，然后有一个20G以上的分区来安装Windows7，如果你没有光盘或ISO可以到这里下载 。

然后下面我们开始安装XP+Windows7的双系统：

可以有3种方法安装：1、从光驱启动安装 2、系统内用ISO镜像安装 3、PE安装

这里我只介绍两种稍微简单的的方法，1和2，PE安装方法如果有需要我以后再写。

如果你有光盘，那么请看下面的方法：

1、首先把光盘插入电脑光驱（记得这里是Windows7的系统光盘，最好是官方原版的系统光盘，而不能是GHOST版win7的光盘，切记！）

2、然后选择从光驱启动，就进入到光盘安装界面，如下图：

3、点击下一步，选择“现在安装”。

4、关键的一步，到了下面安装方式的时候选择“自定义”。

其实不管是装XP+WIN7的双系统还是单独安装win7，这里都应选择“自定义”选项。

5、在下面的界面处选择你要把Windows7安装到哪个分区，注意如果你是安装双系统，那么就不能选择XP所在的盘符，另外安装Windows7的那个分区硬盘大小至少要有20G，在“驱动器选项”那里可以格式化分区。

安装后面的过程请参照《Windows7安装图文教程/ 序列号/KEY/电话激活教程/激活工具/下载》 ，我前面写过的，这里就不另外写了，其实很简单，都是中文界面你不看教程也能行的。

如果你没有光盘，只有ISO镜像，那么看下面的方法：

1、把ISO镜像（或者光盘）加载到电脑（可以使用虚拟光驱，或者直接解压到一个目录），如下图：

2、点击setup.exe文件运行安装程序，当出现下图界面的时候选择不安装升级，后面的步骤参照上面的方法和《Windows7安装图文教程/ 序列号/KEY/电话激活教程/激活工具/下载》 

好了，用光驱和用ISO镜像在XP里面安装双系统的教程基本上就写完了，如果你还有问题可以给我留言。

其实安装和激活都比较简单，网上各种教程也比较多，个人觉得有点电脑安装基础的朋友除了激活工具，安装教程这些都不需要用到，所以我这里就直接提供下载了，教程什么的图片多了麻烦打包提供下载了，有问题的朋友可以留言。

Windows7官方镜像文件下载：点击进入本站文章链接 

Windows7序列号（KEY）：传说中的神KEY

* “神Key之一”：KH2J9-PC326-T44D4-39H6V-TVPBY
* “神Key之二”：TFP9Y-VCY3P-VVH3T-8XXCC-MF4YK
* “神Key之三”：236TW-X778T-8MV9F-937GT-QVKBB
* “神Key之四”：87VT2-FY2XW-F7K39-W3T8R-XMFGF
* “神Key之五”：J783Y-JKQWR-677Q8-KCXTF-BHWGC
* “神Key之六”：C4M9W-WPRDG-QBB3F-VM9K8-KDQ9Y
* “神Key之七”：2VCGQ-BRVJ4-2HGJ2-K36X9-J66JG
* “神Key之八”：MGX79-TPQB9-KQ248-KXR2V-DHRTD
* “神Key之九”：FJHWT-KDGHY-K2384-93CT7-323RC

补充：

TG664-TJ7YK-2VY3K-4YFY6-BCXF4
MVG64-RQDVY-KB9RM-MX9WT-MW824
TDTY2-6HJ49-46PCK-6HY88-KQXXX
FKDJ2-RCXKD-TFW4H-2PTGK-MMMH8
H67R8-4HCH4-WGVKX-GV888-8D79B
J4M92-42VH8-M9JWJ-BR7H6-KTFP6
76RJX-HDXWD-8BYQJ-GRPPQ-8PP92
P3P9R-3DH3Q-KGD38-DWRR4-RF7BC
C2236-JBPWG-TGWVG-GC2WV-D6V6Q
4HVJQ-4YW7M-QWKFX-Q3FM2-WMMHP
YH6QF-4R473-TDKKR-KD9CB-MQ6VQ
6VP2W-C8BCH-FBTQT-6CMHK-Y7QBG
WYRTJ-8KGKQ-3FDMW-2PQRX-MDYDB
MFBG6-2JM2T-VQQ6M-K86FT-P9WCW
TRV9M-9DQH8-DQVJF-DFJFQ-PV2JT
BB3K3-MMTHM-WFWJK-PCC8G-3DRGQ
J6QGR-6CFJQ-C4HKH-RJPVP-7V83X
TC48D-Y44RV-34R62-VQRK8-64VYG
CTT6T-PWYJD-327V6-W2BWW-RJ29T
BP8HR-QV3B8-WG24X-RQ3H3-DK67M

电话激活图文教程：下载地址1  | 下载地址2 

Windows7安装图文教程：下载地址1  | 下载地址2 

双系统安装教程：XP安装Windows7双系统图文教程  

PE安装Windows7：利用PE系统安装Windows7教程  

Windows7激活工具：下载地址1  | 下载地址2

1、宽容

一只小猪、一只绵羊和一头乳牛，被关在同一个畜栏里。有一次，牧人捉住小猪，它大声号叫，猛烈地抗拒。绵羊和乳牛讨厌它的号叫，便说：「他常常捉我们，我们并不大呼小叫。小猪听了回答道：「捉你们和捉我完全是两回事，他捉你们，只是要你们的毛和乳汁，但是捉住我，却是要我的命呢!

立场不同、所处环境不同的人，很难了解对方的感受；因此对别人的失意、挫折、伤痛，不宜幸灾乐祸，而应要有关怀、了解的心情。要有宽容的心！

2、靠自己

小蜗牛问妈妈：为什么我们从生下来，就要背负这个又硬又重的壳呢？

妈妈：因为我们的身体没有骨骼的支撑，只能爬，又爬不快。所以要这个壳的保护！

小蜗牛：毛虫姊姊没有骨头，也爬不快，为什么她却不用背这个又硬又重的壳呢？

妈妈：因为毛虫姊姊能变成蝴蝶，天空会保护她啊。

小蜗牛：可是蚯蚓弟弟也没骨头爬不快，也不会变成蝴蝶他什么不背这个又硬又重的壳呢？

妈妈：因为蚯蚓弟弟会钻土,大地会保护他啊。

小蜗牛哭了起来：我们好可怜，天空不保护，大地也不保护。

蜗牛妈妈安慰他：「所以我们有壳啊！」

我们不靠天，也不靠地，我们靠自己。

3、鲨鱼与鱼

曾有人做过实验，将一只最凶猛的鲨鱼和一群热带鱼放在同一个池子，然后用强化玻璃隔开，最初，鲨鱼每天不断冲撞那块看不到的玻璃，耐何这只是徒劳，它始终不能过到对面去，而实验人员每天都有放一些鲫鱼在池子里，所以鲨鱼也没缺少猎物，只是它仍想到对面去，想尝试那美丽的滋味，每天仍是不断的冲撞那块玻璃，它试了每个角落，每次都是用尽全力，但每次也总是弄的伤痕累累，有好几次都浑身破裂出血，持续了好一些日子，每当玻璃一出现裂痕，实验人员马上加上一块更厚的玻璃。

后来，鲨鱼不再冲撞那块玻璃了，对那些斑斓的热带鱼也不再在意，好像他们只是墙上会动的壁画，它开始等着每天固定会出现的鲫鱼，然后用他敏捷的本能进行狩猎，好像回到海中不可一世的凶狠霸气，但这一切只不过是假像罢了，实验到了最后的阶段，实验人员将玻璃取走，但鲨鱼却没有反应，每天仍是在固定的区域游着它不但对那些热带鱼视若无睹，甚至于当那些鲫鱼逃到那边去，他就立刻放弃追逐，说什么也不愿再过去，实验结束了，实验人员讥笑它是海里最懦弱的鱼。

可是失恋过的人都知道为什么，它怕痛。

4、神迹

法国一个偏僻的小镇，据传有一个特别灵验的水泉，常会出现神迹，可以医治各种疾病。有一天，一个拄着拐杖，少了一条腿的退伍军人，一跛一跛的走过镇上的马路，旁边的镇民带着同情的回吻说：「可怜的家伙，难道他要向上帝祈求再有一条腿吗??」这一句话被退伍的军人听到了，他转过身对他们说：「我不是要向上帝祈求有一条新的腿，而是要祈求他帮助我，叫我没有一条腿后，也知道如何过日子。」

试想：学习为所失去的感恩，也接纳失去的事实，不管人生的得与失，总是要让自已的生命充满了亮丽与光彩，不再为过去掉泪，努力的活出自己的生命。

5、钓竿

有个老人在河边钓鱼，一个小孩走过去看他钓鱼，老人技巧纯熟，所以没多久就钓上了满篓的鱼，老人见小孩很可爱，要把整篓的鱼送给他，小孩摇摇头，老人惊异的问道：「你为何不要？」小孩回答：「我想要你手中的钓竿。」老人问：「你要钓竿做什么？」小孩说：「这篓鱼没多久就吃完了，要是我有钓竿，我就可以自己钓，一辈子也吃不完。」

我想你一定会说：好聪明的小孩。错了，他如果只要钓竿，那他一条鱼也吃不到。因为，他不懂钓鱼的技巧，光有鱼竿是没用的，因为钓鱼重要的不在“钓竿”，而在“钓技”。

有太多人认为自己拥有了人生道上的钓竿，再也无惧于路上的风雨，如此，难免会跌倒于泥泞地上。就如小孩看老人，以为只要有钓竿就有吃不完的鱼，像职员看老板，以为只要坐在办公室，就有滚进的财源。

作者：北京天则经济研究所段绍译


看过此文的很多人如梦初醒，纷纷发来邮件告诉我：“在事业有成之前坚决不买房子了”。还有一个新疆的生意人打来电话，说“如果今天没看到你的文章，我明天就准备回湖南老家建房子了，看了你的文章有醍醐灌顶的感觉，房子不建了！”
但也有一个读者对我的上述观点发了如下感慨：“1、我也不想买房子想去投资，但是能行吗？——不娶媳妇、不过日子了吗？2、人活着不是为了赚钱，是为了获得幸福感！”

在我们的国家，因为文化的差异，很多年轻人都持有以下观点，尤其以女性为最。他们总以为要结婚就一定要买房子，只有买了房子才觉得稳定，才有安全感。这也是很多有创业能力的年轻人，仅仅是因为没有“创业起步资金”而最终终生只能为别人打工赚钱的原因，也是当前中国“房奴遍地”的症结所在！

上述的误解在于：不把收入的大幅度提高当作稳定安全的依靠，而把拥有自己的住房当作稳定安全的港湾。殊不知，“更高的收入才能让你有自由而体面的生活，‘房奴’在脱身之前永远没有尊严可言！”下面的例子可能会对你有所启发。

去年，在北京广渠门有一户人家，一家三口只有1300元/月的收入，但因为拆迁得到了一套价值50万元的房子（这房子在当地的租金为1200元/月）。一个号称50万元资产的人家却过着不是人过的日子。后来我给他出了一个金点子，要他不要过分关注“所有权”，只要关注“使用权”和“收益权”就可以了。因为即使是比尔·盖兹，他到中国来访问时也不自己买架飞机自己开。只要他坐的是豪华的包机，那架飞机属不属于比尔·盖兹他从来不去关心。只要他安全地到达了中国，他也用不着去关心他下了飞机之后那架飞机谁去坐。

通过这么一说，那个北京人家采纳了我的建议：把房子作价50万元卖掉了，然后在大路边买了一个49万元的门面。虽然那个门面只有10多个平方，并且形状也不规则，很多人都看不起眼，但我告诉他只要关注“收益权”。结果他买的门面每个月可以收租金4000元。然后用1200元在原来的住房隔壁，租了一套跟他原住房一模一样的房子住。这么一改变，使他在住房标准并没降低的前提下，收入却增加了2800元/月，从此过上了好日子。

我在北京有两位朋友，他们好不容易打工各挣了20万元钱，找了女朋友准备买房结婚。我建议他们不要买房，要学会投资。他们两个都很赞同我的观点，但其中的一位朋友的老婆坚决要买，认为不买套房子就没有安全感，结果他拗不过老婆就付了20万元的首付，在城北回龙观买了一套50万元的住房，成了欠债30万元的房奴，每天在路上来回颠簸3个小时去四惠上班。而另外一位朋友采纳了我的建议，把20万元委托我给他投资，我保证他得到6‰/月的收入（即1200元/月），他用这1200元/月的收入在公司附近租了一套50万元的房子住，两口子天天开开心心的，既节省了时间又没有负债。后来，他俩在石景山找了一份收入高得多的工作，于是他们又在石景山用同样的租金租了一套更好的房子。这件事让买了房子的那两口子后悔莫及。

“房奴”买房的实际损失还远不止上面这些，因为：

1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？如果你是一个守信用的人，你的钱将可以放大使用。也就是说如果你自己有多少现金，你就还可以借到多少钱；如果你自己没有钱甚至因为房子问题还存在负债，那你就透支了“信用”，一个透支了“信用”的人几乎是借不到钱的。如果你没有本钱，再好的投资项目也会与你失之交臂。

有人说，“任何一门学科，如果能够成功地应用数学的时候，就变成了一门科学”。所以，要使投资科学，就要应用经济数学，用每一元钱的时候都要考虑到利息成本和机会成本。

当今世界，绝大多数投资者都觉得资本短缺，华商首富李嘉诚也不例外，所以李嘉诚也要经常去银行借钱。中国民间当前融资的月利率在6‰－25‰之间，最普遍的融资月利率为10‰左右，也就是人们常说的月息一分。

如果你是一个资本短缺的投资者，你的融资月利率是10‰，假设你在北京买一套50万元左右的住房。50万元按10‰的月息计算，一个月的利息为5000元，而你在北京租一套50万元的住房，其租金在1200元左右，你租房子住就可以节省3800元/月的利息。有这样的好事，你为什么要去买房子住呢？并且对于一个投资者来说，你的损失远远不止这些，你可能因买了房子而损失掉一个千载难逢的发财机会。遗憾的是，绝大多数不会理财的人，他只能看到房租贵，却看不到利息更贵，更看不到损失投资机会的巨大成本。

我曾经有一个同学在8年前来找我借钱，我问他借钱干什么？他说这几年和一个同村的朋友在广州打工每人赚了10万元钱，都想在家乡建一栋房子，预算每人还缺2万元，他那个朋友已经借到了，看我能不能帮他解决。我问他几个问题：1、你为什么要建房？2、你喜欢建房子而是更喜欢发财？他说他们家现在是个破房子，父母亲已没法在那房子里住下去了。但谁不喜欢发财呢？

于是我去了他的家乡一趟，没想到那个地方还真的不错，除了他们两家其他人都利用外出打工的钱建了大房子，并且每家至少空了一层楼没用，但是也因此而家家户户欠了债。我建议他两个都不要建房子了，不如把钱存到我这里以便等待更好的投资机会，至于他们的父母由我免费负责在村里给他们安排最好的住房，我还可以每个人给他们500元/月的利息，所存的钱只要提前48小时通知任何时候可以取走。只不过取走钱之后他们要自己承担100元/月的房租（后来我花100元/月给他在村里租了一层200多㎡的最好的房子），有任何投资机会我还负责免费作参谋。

通过我的反复劝说，他采纳了我的建议，将10万元存到了我手里，他父母亲搬进了新楼，同时他也得到了500元/月的利息。但他的朋友硬是不听劝说，最后还是借了2万元建起了新房子。半年之后，因为他们两个在单位工作得很有成绩，老板给他们入股的机会。我那同学取走了存在我这里的10万元钱，又向亲戚朋友借了10万元钱入股，而他的朋友因为建了房子负了债，根本就借不到钱，与入股的机会失之交臂。8年之后，我同学成了拥有千万资产的老板，而他的那位朋友至今还在打工，每月只得到8000元的工资。

所以我说：“人生的机会就象“小偷”一样，来的时候悄无声息，你抓到了就抓到了，你没抓到就没抓到，但去的时候让你后悔莫及！”

2、过早买房子的另外一个害处就是很浪费时间，这一点在北京等大城市尤其如此。在北京至少有一半的工薪阶层，从自己家里到工作单位平均有1.5小时的车程，这样一天来回在路上的时间就是3小时。一个人一天的有效工作时间约为10小时，但在路上就花掉了3小时，这是多么巨大的浪费。一个人一天浪费3小时就相当于浪费了30%的生命，也就是说这个人活到100岁只相当于人家活70岁，活到70岁只相当于人家活到49岁。多么可惜啊！

3、一个人过早买房子住他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也会丧失掉。因为他每天在路上几个小时的颠簸，一回到家就只想睡觉，怎么有精力去加强学习提高自己呢？怎么有精力去寻找更好的就业和投资机会呢？并且会因此而影响夫妻感情，天天筋疲力尽的人的生活几乎无浪漫可言！

当然，我要你不要急着买房子住并不意味着要你不住好房子，我只是想告诉你用最低的代价住最满意的房子而已。租房子住不但可以让你有尽可能多的资本去投资理财，还可以让你始终把房子租在离你工作地点20分钟的路程以内。当你变换工作地点时居住地点也可以随之变动，房子永远是你的奴隶跟着你走，而不是你作房子的奴隶让你变得筋疲力尽。如果越来越多的人选择节约时间就近居住，北京堵车的问题就解决了。

当然我说的“买房不如租房”是有前提的，即对于事业未成并且想要“投资理财”的人而言，“买房子住不如租房住”，当然“买房子卖”是属于另一回事（是属于投资行为而不是消费行为）。但对于不会理财的人和不需要去投资的人，还是可以去买房子的。要不然，如果都不买房子，哪里有房子可租呢？当然，只有让不会理财的人去买房子，会理财的人才有房子可租啰！

对于不会理财的人而言，买个房子出租比存到银行吃利息还是要合算一些的。就拿上面的例子来说。那个出租房子的人如果把50万元存到银行，只能得到1020元/月的利息，但买一套房子出租，就可以得到1200元/月的租金，而且房子还可能有升值的机会。

我有个成都的同学，他老婆的工资只有3000元/月，还不能迟到早退。后来我告诉他投资，就将20万元钱借给了他做生意的朋友，用他朋友的门面做抵押，月息按15‰（3000元/月）计算，结果他发现一个很有趣的问题：他老婆的劳动报酬=投资20万元的回报，也相当于得到了两个老婆的收入。但是他能得到这样的投资回报，就是因为他采纳了我的建议——没有买房！

也许有人要问，你要大家都不买房子住，那赚钱干什么？那别墅谁住？你问对了，人来到这个世界就是来享受生活的。我叫你慢点买房子，先学会投资理财的目的就是为了告诉你将来轻轻松松买别墅！你想，上面那个房奴的20万元如果先用于投资，如果按18%的复利系数计算回报率，30年后就变成了2867.4万元。但他现在成了房奴，要15年后才能摆脱房奴身份，可惜啊！

我经常看见已经被描绘得很可怜的“房奴”，买房实际上已经被神圣化的“有房阶层”一词混淆了人们的视听。对于种种买房的恶俗理由，不须费力，就能举出很多例子，尽管言词有些夸张，但绝非危言耸听：

1、买房是“房奴”彰显自我价值的愚蠢手段；

2、买房是一个有志青年沦为物质奴隶的最佳典范；

3、买房是窝囊男人讨不到老婆的后路之选；

4、买房是“缺乏安全感人士”的自我安慰；

5、买房是对“炒房”的盲目跟风；

6、买房是“感情受挫的女人”所寻找的物质替代品；

7、买房是以讹传讹的“高档享受”；

8、买房是并不经济的投资方式。

想过好日子的朋友，看了我的这篇文章，你还急着买房吗？